全10設備
設備一覧
気になる設備をタップすると、建築時 vs 後付けの詳しい比較が見られます。
EV充電設備(200Vコンセント)
費用差が最大10倍つく代表格。ただし2025年4月以降の新築は配線義務化で「確認するだけ」の項目に変わった。既築への後付けが本サービスの送客ゾーン
エコキュート(高効率給湯器)
給湯器は新築なら必ず何かが付くので「後付けか」ではなく「どの熱源をどこ経由で買うか」の問題。今の最大論点は補助金 — 給湯省エネ2026事業で1台最大10万円(撤去加算で14万円)、予算570億円・先着順・2026年12月末まで。交換・切替なら登録業者経由が必須
ガス衣類乾燥機(乾太くん)
排湿ダクトの壁貫通とガス栓の位置が命。新築時なら設計に織り込めるが、後付けは設置場所・排湿経路の制約との戦いになる。後付け自体は可能で施工業者も豊富
コンセント追加・LAN配線
単価は小さいが倍率で見ると最も損する設備。1箇所5千円が後付けだと2〜3万円になる。「多すぎるかな」と思う数が正解、が施主界隈の定説
ビルトイン食洗機
新築時は配管・専用電源込みで収まり、キッチンとの一体感も確保できる。ただし後付けも15〜20万円で十分現実的なので「付け逃した」と諦める必要はない
家庭用蓄電池
後付けで全く問題ない設備。むしろ「DR家庭用蓄電池事業」(2026年、上限60万円・12/10まで)+自治体補助金(東京都は最大130万円)の交付タイミングに合わせる方が得。注意:交付決定前に着工すると問答無用で対象外
床暖房
「建築時でないと実質厳しい」設備の代表格。後付けは床の張替+熱源機で費用が青天井になりやすく、仕上がり(床の段差)にも妥協が出る。迷ったら新築時に決めるべき筆頭
太陽光発電
新築時=足場代の節約+ローン組込。後付け=業者を自由に比較でき値引き余地大+固定資産税外。「新築時はHM提示価格が相場より高くないか要チェック」が本当の論点
宅配ボックス
据置型・ポール型なら後付けの方が安く、選べる製品も多い。埋込型・機能門柱一体型を望む場合のみ建築時(外構工事と同時)が合理的
電動シャッター(窓)
後付けは「電源確保」と「足場」で費用が膨らむ。特に2階窓は足場代だけで数万〜十数万円。新築時なら配線も足場もタダ乗りできる