新築の打ち合わせで見落とされがちなのが、コンセントの数と位置です。1箇所あたりの金額が小さいため軽視されやすいのですが、建築時と後付けの倍率で見ると、当サイトで扱う10設備の中で最も損をしやすい設備です。

価格の目安

項目建築時(HMオプション)後付け
価格目安5,000円〜4万円1.5万円〜6万円

新築時、石膏ボードを貼る前であればコンセント追加は1箇所5,000円程度で済みます。ところが後付けになると、壁を開けて配線を通す工事が必要になり、1箇所あたり1.5万円〜3万円、つまり3倍から6倍の費用がかかります。

LAN配線も同様です。新築時に電気配線工事とあわせて施工すれば1箇所3〜4万円程度ですが、後付けの場合、壁の中に空配管(CD管)が通っていれば1〜4万円程度で済む一方、通っていない場合は3〜6万円に加えて、露出配線になるという仕上がりの妥協も発生します。

「多すぎるかな」と思う数が正解

施主界隈でよく言われるのが、「コンセントは多すぎるかなと思うくらいが正解」という定説です。これは、新築時の追加コストが後付けに比べて圧倒的に安いことを踏まえると理にかなっています。

  • キッチンの家電用に複数箇所
  • リビングのソファ周り、テレビ台周り
  • 寝室のベッドサイド両側
  • 掃除機用にフローリングの各所
  • 玄関(電動シャッターや宅配ボックスの電源にも使える)

こうした「あったら便利」な場所を思いつく限り洗い出し、新築時にまとめて追加してしまうのが最も費用対効果の高い選択です。

万能保険:迷ったら空配管(CD管)だけでも

「今は必要ないけど、将来使うかもしれない」という場所には、コンセントそのものではなく空配管(CD管)だけ通しておくという選択肢もあります。空配管さえあれば、LAN配線・EV充電・電動シャッターの電源など、あらゆる後付け工事が大幅に安くなります。将来の用途が読めない場所ほど、この「保険」が効果を発揮します。

向いている家庭

コンセント追加は、ほぼ全ての施主にとって検討必須の項目です。特に在宅勤務やオンライン授業、ゲームなどで有線LANを重視する家庭は、LAN配線の計画をあらかじめ立てておくことを強くおすすめします。

まとめ

コンセントとLAN配線は、1箇所あたりの金額は小さいものの、建築時と後付けの倍率で見ると最も損をしやすい設備です。「多すぎるかな」と思うくらい先行して配線しておくこと、そして迷う場所には空配管だけでも通しておくことが、新築オプションで後悔しないための実践的な対策です。詳しいデータはコンセント・LAN配線の設備ページをご覧ください。全10設備の判定は後付けできる住宅設備・できない設備 完全マップにまとめています。